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【KBL加凯】希腊移民“黄金签证”热度持续飙升,欧洲投资新黑马

时间:2018-03-13 15:49:11
2013年4月,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,一家三代人即可获得希腊的永久居留许

2013年4月,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,一家三代人即可获得希腊的永久居留许可。此政策出台至今,始终热度不减,受到多国海外投资者热捧。

希腊历年黄金签证签发数量:

2013年:16

2014年:435

2015年:940

2016年:1522

2017年:2170

与2016年相比,2017年希腊黄金签证数量猛增40%

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根据去年11月底的最新数据,总计向外国投资者发放了2170份黄金签证,包括家庭成员在内则有5000多份。

希腊黄金签证数量历年递增,是什么原因让越来越多的投资者选择希腊?下面就跟加凯小编一起来研究研究:

希腊房价现为经济危机前的50%,是投资抄底的大好时机

5年前的欧洲债务危机发生后,希腊的房产价格曾跌至低谷。

从2008年到2017年,希腊房价总共下降了42%。其中,旅游区房价下降了38%、雅典房价下降了44.2%,北部城市塞萨洛尼基的房价下跌最严重(46.3%)。峰回路转,2017年第四季度希腊房产价格较上一季度上涨了0.2%,这是自2008年以来的首次增长。于是吸引了很多投资者纷纷选择在希腊投资购房。根据数据显示,中国对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的首选希腊目的地。

经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据,希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年,当年只有2490万欧元,而到去年,海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称,外国直接投资在2017年达到40亿欧元,比2016年增加42%。种种迹象显示希腊经济增长、房产的繁荣是必然的!

应着蓝天碧海,使得希腊“黄金签证”闪闪发光

正因为希腊得天独厚的地中海风情,吸引了大批量的游客,使得夏季旅游的繁荣支撑了短期租赁业务。过去四年,希腊经历一个旅游热潮,国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。购房者房产除了增值的收益,租赁也是非常好的投资方式。

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希腊-雅典  公寓25.5万欧元 面积:96㎡

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希腊-雅典  公寓26.6-37万欧元   面积:84-120㎡

稳定的政治局势和欧盟成员国身份,使得希腊“黄金签证”四通八达

希腊是欧盟成员国,同时也是申根国,因此获得希腊永久居留,也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户,投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。

同时,移民希腊无需提供资金来源证明,无语言及年龄限制,具有“投资额度低、获批速度快、移民法案完备稳定、申请要求容易、投资性价比高”等优势。仅需25万欧就可购买房产移民希腊,申请人获得的不仅仅是永久产权的房子,还有全家三代都能拥有的希腊永居身份。

希腊置业移民

申请条件:

· 申请人必须年满18周岁以上

· 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

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