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最新数据证实,唐山房地产市场终于结束了永恒通胀的神话,二手房开始下跌。

时间:2020-09-04 16:33:44
唐山市房地产市场在过去六周的二手房销售中,二手房销售19415套,19765套,20384套,20948套,21522套,22009套,以每月400-500套的数量继...

唐山市房地产市场在过去六周的二手房销售中,二手房销售19415套,19765套,20384套,20948套,21522套,22009套,以每月400-500套的数量继续增加。作为一个三级地级城市,二手房的数量可以说已经激增了。另外,唐山房地产市场近四个月的二手房挂牌价格分别为4~10089元、5~10054元、6~10038元、7~10021元。平均每月每平方米下降20到50元。

这里需要说明的是,这些数据包括唐山鲁南区、鲁北区、开平区、古业区、丰南区、丰润区、曹妃甸区等广义意义上的唐山市,有很多地区都是从县城提升到区的,这可以扩大市区的规模,帮助提升,大家都知道。事实上,真正的唐山市是鲁南区和鲁北区。这样,平均二手房的房价就会下降.事实上,从2019年8月到2020年4月,唐山南路嘉璐北区二手房的挂牌价格已经超过了15000元,可以说是大幅上涨了。偏远地区的房价也有所上涨,但涨幅不大。

他说:目前,唐山楼市的新开盘并没有下跌。但是二手房的数量已经连续六周增加了400-500套。不得不看到,囤积者和投机者确实感受到了前所未有的压力。2020年确实是房地产市场的一个转折点,而且它们正在大规模销售。因此,二手房市场供不应求.结果,二手房表现出多米诺效应,连续四个月下跌.不要低估这平米20元50元,100平方米的房子,也就是2000元一个月下来5000元。一年之内,这个数字将达到24000到6万。这不是一个小数据。而这只是下跌的开始,一旦总趋势失控,下跌将继续扩大。

这种下降被认为是持续下降,比负下降更严重,无论多么艰难,它都将继续急剧下降。

不管现在的情况有多糟糕,唐山的房子将永远崛起的神话已经破灭。看看一个城市的房地产市场,最终会看到二手房,二手房比新房先跌,然后会导致新房数量的下降。我们会看到。

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